金香樟安置房一、二期及地下車庫項目設計招標公告（資格后審）

               一、招標條件

本招標項目金香樟安置房一、二期及地下車庫項目設計項目業主為 江蘇省句容經濟開發區開發建設總公司、江蘇省句容經濟開發區房地產開發總公司  ，代理公司為  江蘇智匯錫建工程項目管理有限公司，建設資金來自  自籌 ，項目出資比例為 100% ，招標人為江蘇省句容經濟開發區開發建設總公司、江蘇省句容經濟開發區房地產開發總公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

            二、項目概況與招標要求及范圍

（1）項目名稱： 金香樟安置房一、二期及地下車庫項目設計

（2）項目地點： 句容市世貿路以東，華陽西路以北，世貿香樟園以南。

（3）建設規模： 總建筑面積66302.6㎡（其中住宅建筑面積47885.48㎡，商業建筑面積4346.68平方米，地下建筑14348.57㎡及相應的附屬工程。   

（4）設計周期： 40日歷天

（5）質量要求：合格，符合國家及行業現行設計規范要求

（6）招標類型：建筑設計

（7）本招標工程共分  1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：

1、建筑方案設計及優化、施工圖設計；2、附屬工程：室外道路及管網、場地河道水系構造物改渠改管設計、景觀綠化、配電房、泵房、圍墻、路燈設計等內容及后續服務；3、初步設計概算。 

           三、投標人應當具備的主要資格條件

（1）投標人具有獨立法人資格且資質類別和等級：建筑工程設計甲級及以上資質；

（2）擬選派項目負責人資質等級：國家一級注冊建筑師.

（3）本工程不接受聯合體投標。

           四、投標人需知：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法、違規問                                    題、被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

（4）企業的資質類別、等級和項目負責人的資質滿足招標公告要求；

（5）資格審查申請書及投標人提供的評審材料、合同原件等要求材料真實，重要內容沒有失實或弄虛作                        假；否則即使中標，招標人有權單方無條件解除合同，中標人承擔一切責任；

（6）符合法律、法規規定的其他條件。

           五、資格審查（資格后審）

（1）企業有效營業執照；

（2）企業資質證書及相關材料；

（3）項目負責人國家一級注冊建筑師注冊證書；

（4）項目負責人的勞動合同及社保，社保證明最遲繳納至開標前兩月；

（5）企業銀行基本賬戶開戶許可證；

注：所有原件均需復印加蓋公章，無需攜帶原件。

          六、評分方法和評分標準

          （1）本工程采用“綜合評估法”的評標辦法

          （2）評標細則（總分為 100 分）分配如下：

綜合得分相同時，以技術分高的為中標人，如果技術分相同時，抽簽確定本工程中標人。

商務標 70分
序號	評分項目	評分標準	總分
（1）	項目負責人	項目負責人具備教授級高級職稱得3分，高級職稱得1分。具有國家注冊規劃師的加2分。 （證明材料需提供職稱證、社保，復印件加蓋公章，無需攜帶原件）	5分
（2）	企業類似建筑設計項目業績	企業近3年以來承擔過6萬平方米及以上住宅類建筑設計的，每項得2分，最多4分。 （證明材料需提供設計合同，業績不得重復使用；復印件加蓋公章，無需攜帶原件）	4分
（3）	海綿城市設計業績	企業近3年以來有過海綿城市設計項目經驗的得3分。 （需提供設計合同，合同中需體現海綿城市設計內容；復印件加蓋公章，無需攜帶原件）	3分
（4）	景觀設計業績	企業近3年以來承擔過3萬平方米及以上景觀設計業績的，每項得2分，最多4分。 （需提供設計合同，合同中需體現景觀設計內容，業績不得重復使用；復印件加蓋公章，無需攜帶原件）	4分
（5）	企業獎項	企業近3年以來有一項公寓居住類設計項目獲得過國家級建筑設計金獎的得3分；獲省部級建筑設計優秀獎項的得2 分；獲得市級建筑設計優秀獎項的得1分。 企業近3年以來有一項建筑類設計項目獲得過國家級建筑設計金獎的得3分；獲省部級建筑設計優秀獎項的得2 分；獲得市級建筑設計優秀獎項的得1分。 （同一項目只計算一次得分，復印件加蓋公章，無需攜帶原件）	6分
(6)	項目組成人員	項目組（不包括項目負責人）設計包含專業：建筑、結構、給排水、電氣、暖通5個專業人員中，具有相應專業設計執業注冊證書，同時具有高級工程師職稱的，每專業得2分；最多得10分。 （上述各專業人員均需提供注冊證書、職稱證書、勞動合同及社保；專業以注冊證書上注明的專業為準，每專業只計一次；復印件加蓋公章，無需攜帶原件）	10分
（7）	質量及資質保證	具有工程設計綜合資質甲級加2分； （復印件加蓋公章，無需攜帶原件）	2分
（8）	報價得分	本次招標范圍：方案設計、建筑施工圖設計，小區內部管線設計、場內河道改渠改管設計、初步設計概算。本次招標（包含所有設計范圍內的設計內容，建筑面積按 66302平方米）的設計費控制價為人民幣 2320570元（即35 元/平方米）。投標人投標報價高于控制價的作為無效標；投標報價等于控制價的，得基本分26分；投標報價低于控制價的，在基本分26分基礎上每低1%加0.5分，滿分36分。 若不足1%按內插法計算，扣分保留兩位小數投標人中標后實際設計費用按中標單價*實際設計面積計算，設計費中標單價不得調整。（投標人的建筑工程設計費中標單價=建筑工程中標價/66302平方米）	36分
技術標30分
序號	評分項目	評分標準
（9）	項目的認識理解	根據投標人對項目的認識理解合理、得力、可行情況進行評分。最少不得少于基本分（基本分不少于70%）	6分
	質量保證措施	根據投標人提出的設計質量保證措施的科學性、可行性及滿足招標文件要求的程度進行評分。最少不得少于基本分（基本分不少于70%）	6分
（10）	進度保證措施	根據投標人所編制的設計進度計劃的合理性、可行性及滿足招標人提出的設計周期要求的程度進行評分。最少不得少于基本分（基本分不少于70%）	6分
	新材料、新技術、新工藝、新設備應用	根據投標人擬在設計中采用的新材料、新技術、新工藝、新設備應用情況進行評分。最少不得少于基本分（基本分不少于70%）	6分
	后續服務	根據投標人施工圖設計階段、工程驗收及后評價階段擬投入的后續服務人員、服務內容、服務措施及施工期服務承諾進行評分。最少不得少于基本分（基本分不少于70%）	6分
注：近3年是指2016年1月1日以來，提供的證明材料應反映項目類型和相關數據，否則不得分；企業業績與人員業績不可兼得，每項業績只能參加其中一項打分，不得重復計分。

綜合得分相同時，以技術分高的為中標人，如果技術分相同時，抽簽確定本工程中標人。

     七、方案補償

本次招標無方案補償費，未中標單位的設計方案知識產權歸招標單位所有，招標單位有權無償使用和處置其未中標方案，凡參與投標的單位即視為對此補償辦法及設計方案的知識產權歸屬約定接受無異議。

     八、招標文件獲取

報名時間：  2019   年 6 月3 日至  2019  年 6 月 10日，每日上午8時30分至11時、下午2時00分至5時。

報名地點：江蘇省鎮江市句容市華陽北路國際花園北門，江蘇智匯錫建工程項目管理有限公司，聯系        人：秦松，15051856713,本招標文件售價 300 元（人民幣）。

報名時提交以下資料：

營業執照【復印件加蓋公章】

法人授權委托書

委托人身份證復印件加蓋公章

    九、開標時間及地點

投標人若對招標文件有任何疑問，須在2019年 6 月 11 日（招標答疑、澄清提交截止時間）前向招標人提出    答疑、澄清要求，任何招標答疑、澄清內容不得包含本公司或其他單位相關信息，否則其投標將被拒絕。 

招標人將于2019年 6 月 12日前回復所有的答疑、澄清要求，如招標人不能在此時間前完成答疑、澄清要求   回復，招標人應推遲投標截止時間，并以招標文件補充文件形式予以公告。 

投標截止時間：2019年 6月 25 日下午14時30分；投標文件遞交地點：江蘇句容新農控股集團有限公司6樓會議室。逾期送達的投標文件將被拒絕。 

 

十、聯系方式：

招   標   人：江蘇省句容經濟開發區開發建設總公司、

江蘇省句容經濟開發區房地產開發總公司                       

地        址：  句容市崇明西路容寧創業園    

聯   系   人：   陳楠                       

電        話：                              

招標代理機構：江蘇智匯錫建工程項目管理有限公司

地        址：句容市國際花園北大門1#        

聯   系   人 ：  秦松                        

電        話：  15051856713